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房價要跌了？前4月新增房貸人數年減2成 專家吐真相
內政部及聯徵中心資料顯示，全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%，全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。中央銀行從2020年底至今年6月，共祭出5波不動產選擇信用管制，內政部及聯徵中心資料顯示，今年前4月全台新增個人房貸總人數為8萬2118人，較去年同期下滑20.2%，前5月全台買賣移轉棟數則是11萬2656棟、年減21.3%。另觀察近幾年買賣移轉棟數及新增個人房貸人數，皆在2021年創高量，分別為34.8萬棟、30.5萬人，但兩項數據也在2022年下滑，買賣移轉棟數跌至31.8萬、年減8.6％，新增房貸人數落至29.2萬、年減4.2%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵在於賣方降價幅度不到買方認知的價格帶，成交機率低，因此市場上僅見零星降價交易，尤其中古屋市場更不易形成區域型價跌。郎美囡指出，回顧過去市場交易經歷，通常要整批新建案或區域中數個建案同步降價，才能凝聚出價格下拉的力道，研判這也是此次囤房稅改革拉高建商餘屋稅率的緣由。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，過去央行的不動產選擇性信用貸款也曾影響到一般換屋族，當時是利用使用簽切結方式作為解方，這次第2戶貸款限制便以相同方式操作，夫妻也可透過配偶貸款解套，然而銀行端尚未擬出切結書作業流程，提醒買方簽約前需先詢問銀行現行規定及貸款條件，避免發生資金不足的情況。
MLB》薛爾瑟7局無失分 大都會延長賽擊退道奇止敗
WALKITOFF,LUIS!pic.twitter.com/mialz4NyVl—NewYorkMets(@Mets)July17,2023紐約大都會王牌投手薛爾瑟（MaxScherzer）對道奇的系列賽最終戰繳出7局無失分、1安打的好投，但是大都會打到延長賽才以2比1獲勝。薛爾瑟無關勝負，不過他似乎找到滑球失靈的原因，至少讓他安心一些。大都會打線在明星賽後毫無起色，與道奇3連戰只打3分（1勝2負），投手表現再好也沒用。薛爾瑟說：「最初幾局我的滑球不會跑，讓我非常焦躁，我努力這麼久想要找出原因。我想我最終找到原因了，我的釘鞋沾了很多土，變重之後我的腳就沒有抬那麼高，滑球就突然有效果了。」一直到上個球季，薛爾瑟的球都還是很難打，他讓打者的揮空率達到46.4%，但本季大跌至32.2%，他自認是滑球不聽使喚。薛爾瑟說：「這就是解決方法，很簡單、很蠢，這困擾到我晚上都睡不好。」大都會第5局靠著安打與保送弄到滿壘，但只得1分。薛爾瑟投完7局退場，道奇貝茲（MookieBetts）第8局就打回追平分。延長賽第10局下，大都會吉尤梅（LuisGuillorme）上來代打，他在兩好球時大膽出棒，敲成右外野滾地二壘打，直接送回起始跑者成為再見安打！大都會中止4連敗，但是43勝50負的戰績離季後賽還是很遠。
「2023森遊竹縣尋寶特攻隊」全民尋寶趣開跑
「2023森遊竹縣尋寶特攻隊」登山集章活動17日正式開跑，今年精選縣內10條寶藏步道，勢必再掀竹縣登山熱潮，縣長楊文科與活動代言人林彥君等人邀請全台民眾一起化身「尋寶特攻隊」，來竹縣山林尋寶，集滿5條步道寶藏圖章即可參加抽獎，將iPhone14、AppleWatch帶回家。連續2年擔任代言人的林彥君，讚賞縣府去年首次舉辦森遊竹縣即有近2萬人次參與，廣獲好評，她並對與縣長楊文科一起完登北埔猴洞步道印象深刻，這次活動可1次挑戰10條寶藏主題步道，近距離感受新竹縣的山林寶藏之美！楊文科表示，今年精選10條寶藏步道，讓民眾加入「尋寶特攻隊」，由吉祥物皮皮獅擔任尋寶特攻隊隊長，讓民眾登山健行之餘，也能認識該步道的特色物種，結合趣味集章帶領大家一同尋找及欣賞亮點美景。楊文科說，每條步道行走時間約1到3小時不等，非常適合闔家出遊、親子健行或三五好友踏青之旅，沿途可欣賞觀光景點，品嘗在地特色美食，深度探訪竹縣。交旅處長戴志君表示，「森遊竹縣尋寶特攻隊」集章登山活動從7月17日起至11月底結束，10條步道分別帶領旅客尋不同寶藏，民眾只要完成1條步道並收集寶藏印章，即可參加「寶藏獵人獎」的抽獎活動，完成5條步道可參加「尋寶達人獎」，幸運兒可獲iPhone14和AppleWatch。完成10條步道任務並集滿所有線上寶藏印章者，除可取得官方授權的「線上完登證書」，另有「紙本完登證書」及「完登紀念品」。此外，為鼓勵各地民眾趁著暑假來竹縣登山旅遊，前100名完登者更能獲得限量版登山造型皮皮獅玩偶，對去年及今年皆成功完登的民眾，額外加碼贈送「森遊竹縣粉絲加碼獎」皮皮獅悠遊卡壹張，更多活動詳情請至竹縣好好玩FB粉絲專頁或活動官網查詢。今年推出10條寶藏步道為，五峰檜山巨木森林步道、雲霧步道、尖石軍艦岩步道、寶山水庫環湖步道、峨眉藤坪步道、關西赤柯山步道、新埔飛龍步道、橫山大崎棟古道、芎林文林步道及北埔五指山登山步道，民眾透過健行筆記App，順著路線蒐集寶藏圖章，即可輕鬆完成步道挑戰。
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